Duplex para Venda, Curitiba / PR
bairro Batel, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 300,00 m², área útil 251,00 m²Compartilhar:
R$ 1.600.000
Taxas
R$ 2.300,00
3 Dormitórios
1 Suíte
4 Banheiros
2 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
Morar no Batel é estar no quadrilátero de maior liquidez de Curitiba, onde a escassez de terrenos novos preserva o valor patrimonial e mantém o metro quadrado entre os mais resilientes da cidade. Mas este duplex vai além da localização: trata-se de um imóvel raro, inserido em um edifício com relevância arquitetônica reconhecida até hoje por estudantes e profissionais de arquitetura de Curitiba.
Projetado por Elgson Ribeiro Gomes, figura central na modernização arquitetônica curitibana, o edifício tornou-se referência pelo conceito inovador de plantas duplex de “um andar e meio”, uma solução inteligente que intercalava áreas sociais e íntimas de maneira única. Em um mesmo pavimento encontram-se os halls e áreas sociais de duas unidades, enquanto uma delas sobe para os dormitórios e a outra desce — uma proposta sofisticada, incomum até mesmo nos padrões atuais e que reforça o caráter exclusivo do empreendimento.
Com 251 m² privativos, este duplex entrega uma metragem praticamente inexistente nos lançamentos contemporâneos, oferecendo liberdade para um projeto de reforma autoral e alto potencial de valorização pós-obra. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, que pode ser ampliado para duas suítes e quatro quartos, além de duas vagas de garagem — atributos essenciais para o público de alto padrão que busca viver próximo ao Shopping Pátio Batel e ao polo gastronômico mais valorizado da cidade.
A estrutura do condomínio já oferece piscina, espaço gourmet e salão de festas, permitindo que o investimento seja direcionado principalmente para a modernização interna da unidade. O apartamento ainda possui aquecimento a gás e móveis planejados que podem ser incorporados ou substituídos conforme o conceito do projeto.
Para investidores e compradores que entendem o mercado premium, este imóvel representa algo cada vez mais escasso: metragem ampla, assinatura arquitetônica relevante, localização consolidada e potencial real de reposicionamento patrimonial. Um ativo que permite transformar arquitetura com história em valorização concreta. Agende uma visita e avalie pessoalmente as possibilidades técnicas e estéticas deste espaço singular.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(41) 98795-4355 Karen Muniz
